Недвижимость в Арпачбахшише Мерсин — плюсы, минусы и цены на квартиры у моря
🏝 Арпачбахшиш в Мерсине: стоит ли покупать недвижимость и кому подходит этот район?
📍 Что такое Арпачбахшиш и где он находится?
Арпачбахшиш — это курортная часть района Эрдэмли в провинции Мерсин.
Он расположен прямо на побережье Средиземного моря, в 15–20 минутах от центра Эрдэмли и примерно в 30–40 минутах от Мезитли и центра Мерсина.
Этот район активно выбирают для покупки квартир иностранцы, особенно из Европы и СНГ, благодаря сочетанию цены, инфраструктуры и близости к морю.
✅ Почему покупают недвижимость в Арпачбахшише?
Вот главные причины, почему квартиры здесь пользуются спросом:
🌊 1. Близость к морю
Многие жилые комплексы находятся в 200–600 метрах от пляжа. Есть первая линия, открытый доступ к морю и набережной.
💰 2. Доступные цены
Стоимость недвижимости в Арпачбахшише ниже, чем в Мезитли или Теже, при этом застройки зачастую новые и современные.
Примеры цен (2024–2025):
-
1+1 от €45 000
-
1+0 от €35 000
-
2+1 от €65 000
-
Пентхаусы — от €90 000
🏢 3. Новые комплексы с инфраструктурой
Даже бюджетные проекты включают:
-
бассейн
-
хамам и сауну
-
парковку
-
детские площадки
-
зоны отдыха и барбекю
-
фитнес и генератор
📈 4. Инвестиционная привлекательность
Квартиры покупают не только для жизни, но и для:
-
сдачи в аренду (лето, долгосрок)
-
перепродажи после завершения строительства
-
получения ВНЖ по недвижимости
🌿 5. Спокойная атмосфера
Это не шумный туристический центр, а комфортная зона для отдыха, жизни и зимовки.
⚠️ Недостатки и нюансы района Арпачбахшиш
Несмотря на плюсы, стоит учитывать следующие моменты:
🚌 1. Ограниченный общественный транспорт
Маршрутки ходят, но не так часто, как в центральных районах.
🏬 2. Инфраструктура развита частично
Есть маркеты, кафе, аптеки, но ТРЦ, крупные больницы и госслужбы — только в Эрдэмли или Мерсине.
🏖️ 3. Наблюдается сезонность
Летом больше людей, движ, аренда активна. Зимой район становится более спокойным.
🚧 4. Не весь район одинаков
Есть как современные ЖК, так и старый жилой фонд, сельские участки и ещё незастроенные зоны.
👨👩👧 Кому подходит Арпачбахшиш?
✅ Для жизни у моря и тишины
✅ Для отдыха и зимовки
✅ Для инвестиций на этапе строительства
✅ Для аренды (особенно летом)
✅ Для пенсионеров и семей без школы на каждый день
✅ Для покупателей с ограниченным бюджетом
💡 Перспективы района
Арпачбахшиш активно развивается:
-
строятся новые комплексы
-
появляются рестораны, кафе и локальные точки сервиса
-
растут цены на квартиры (ежегодно на 10–20%)
-
усиливается спрос от иностранцев
Сейчас квартиры купить выгоднее, чем в Мезитли, Авсалларе, Конаклы и Аланье по аналогии.
FAQ — Часто задаваемые вопросы
❓ 1. Можно ли получить ВНЖ по покупке квартиры в Арпачбахшише?
Да, при условии, что адрес ЖК входит в открытую зону для ВНЖ. Многие комплексы соответствуют требованиям.
❓ 2. Сколько стоит квартира у моря?
-
1+0 — от €29 000 (на этапе стройки)
-
1+1 — от €45 000
-
2+1 — от €65 000
-
Первая линия — от €75 000
❓ 3. Есть ли русскоязычные соседи?
Да, район популярен среди людей из СНГ, Европы и Ближнего Востока.
❓ 4. Как далеко ехать до центра Мерсина?
На машине — 25–30 минут, на автобусе — около 40–50 минут.
❓ 5. Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да, особенно актуален сезонный спрос — лето и межсезонье.
✅ Итог
Арпачбахшиш — это выгодный и перспективный район для покупки квартиры у моря в Мерсине. Здесь совмещаются доступные цены, прирост стоимости, развитая инфраструктура ЖК и туристический потенциал. Недостатки — это транспорт, сезонность и частичная удалённость от центров, но для жизни и инвестиций место подходит отлично.
Каталог квартир в ТЕЛЕГРАМ
Проконсультироваться, подобрать квартиру: +79896030982 WhatsApp
Арпачбахшиш Мерсин недвижимость. купить квартиру в Арпачбахшише. районы Мерсина у моря. недвижимость у моря Мерсин. Арпачбахшиш Турция. жить в Мерсине у моря. квартиры в Мерсине у моря недорого
Комментарии
Отправить комментарий